Immobilienrechner
Volltilgung ohne Restschuld — Zinsbindung, Laufzeit und Tilgungsdauer sind dasselbe.
Rate → Kaufpreis
Was kann ich mir bei dieser Monatsrate leisten?
Kaufpreis → Rate
Was kostet mich dieses Objekt im Monat?
Eingaben
Monatsrate, die ich tragen kann
€/Monat
Kaufpreis des Objekts
€
Laufzeit = Zinsbindung = Volltilgung
Jahre
Sollzins, nominal — monatlich mit p/12
% p. a.
Nicht der Effektivzins.
Der Monatszins ist p/12, nicht (1+p)
1/12
−1. Der Bundesbank-Wert ist ein Effektivzins und wird vor dem Eintragen umgerechnet.
…
Eigenkapital
(freiwillig, 0 ist erlaubt)
€
Deckt zuerst die Nebenkosten; erst der Rest mindert das Darlehen.
Bundesland
Mit Makler
Nebenkostensätze überschreiben
Grunderwerbsteuer
%
Maklercourtage, Käuferanteil
%
Notar und Grundbuch
Stufentabelle nach GNotKG (genau)
Pauschalsatz (Näherung)
Pauschalsatz Notar und Grundbuch
%
Laufende Kosten (nur informativ)
Wohnfläche
m²
Hausgeld ohne Rücklage
€/m²·Mon.
Instandhaltungsrücklage
€/m²·Mon.
Grundsteuer
€/Jahr
Ergebnis
Nebenkosten
Tilgungsverlauf
Tilgungsverlauf
Restschuld
Zinsanteil der Rate
Laufende Kosten
nicht in der Rate enthalten
Datenquellen und Stand